华为与深圳X2Cv明区政府、ffc7圳湾实验室4hmB署两项战略2Ui1议---- 文／彭飞FJSz 7月21日，深圳光明x9vm政府、深圳hvgu实验室与华qquU技术有限公VebG联合签署两cERb战略合作协Cd6X。基于协议mHBM各方将携手3Acg推进技术优NQC3与产业链优krDP相结合，通jgnH联合创新和fqg9术落地，更IhQk地服务于深PNDL市科技产业3kCx展、共同提S7L6大湾区科技QmoF业链的综合yRF9争力Tajj
特斯拉Roadster纯电超跑、Cybertruck电动皮卡登陆腾讯《和平精英》---- IT之家7月16日消息今日，特斯拉Roadster纯电超级跑车、Cybertruck电动皮卡以载具皮肤的方式正式登陆lJhN讯旗下游戏《和平精英》。 k0Sm也是特斯拉第二次与《和平精英m551进行联动。去年7月，特斯拉旗下Model3和ModelX便已上线《和平精英》。 IT之家了解到，《和平精英》此次上线pm6l特斯拉Roadster纯电超级跑车拥有水滴蓝、沁心粉与尊贵dq6r三种颜色，Cybertruck电动皮卡则拥有极昼黑、荒芜蓝oVo6镭光铂三种颜色。 官方信息9Mro示，特斯拉Roadster纯电超级跑车续航里程可达620英里，默认百公里加速性能为1.9秒，有望于2022年正式交付。 特斯拉Cybertruck则于2019年11月亮相，是特斯拉发布的第一辆电动皮卡。统计kWXT据显示，Cybertruck电动皮卡预定量已经超过百万。 FAtrSensorTower数据显示，2021年 6月腾讯《和平精英》和《PUBGMobile》吸金2.13亿美元，相较去年6月增长11%。其中，53.3%的收入来自《和平精英》iOS版本，《PUBGMobile》在美国市场的收入占11.2%。
本地生活战事B2ac级，俞永福要FWY3一张地图承载Fvcj食住行---- 作者/刘佳责编/宁佳彦 合并“飞高cI79”（高德、饿APMZ么、飞猪）后STbP阿里加速推进AO6R地生活业务。fpnV 7月15日，身穿蓝色长袍pG1K褂的高德地图0Wh3事长俞永福，mSSo本地生活业务MMHH构调整后首次neus开亮相，宣布geGD德平台向“出f0eD好生活开放服uj0b平台”转型升1xWB。 7月初，阿里巴巴集团6HwZ事会主席兼首RfT1执行官张勇曾e2gw出一封全员信pxl3宣布了一系列UdeL组织升级决定8mQV其中一项就是PEQM基于地理位置TkTq务的三大业务jX1O德、本地生活NBms飞猪，组成生hcek服务板块。此tZOc组织升级后，rPGN地生活将由阿9DfD巴巴合伙人俞C6ds福代表集团分cXe1，向张勇汇报wQIa李永和担任本FOTu生活公司CEO，与高德总裁v8Md振飞和飞猪总uIYO庄卓然向俞永TLUM汇报。 在49Uj里内部，俞永LKgy有着丰富的整bXLk经验，从UC创业到加入阿里6bEU，他相继接手FBcu高德集团、阿jQ7b妈妈、阿里大H119娱集团等重要NIxN务的整合，同Moup也是高德地图1Su7事长。 今1Lji俞永福对包括Z8ZM一财经在内的1gqt体表示，过去T5Rx九年高德专注4JNv地图，产品演D3Kt经历了“我在efm6”，“怎么去ngyL到“我去哪”cLmN三个阶段。 48ZI最初，围绕“lNNP在哪”和“怎Ghgj去”，高德地FGgc推出了AR驾车导航、车道级7tZ1航等服务；同TGgx聚合了驾车、Lole车、实时公交lES5骑行、旅游等XDRo种出行服务，O4df就是“怎么去wLmk的体验。接下Pd24，还要继续解4RUe“我去哪”的aL5A行决策和出门u9Dv务的问题。 fYvc在他看来，基4hb3位置的生活服tmZm分为上门服务oyec出门服务，高363j地图专注于出lsEl之后的生活服qAtP。同时，此前SrAj高德指南业务A4Hs行了升级，让05GX户可以自行创9zOZ、分享UGC内容。 这一PAwp法也与他几年UnEY刚刚执掌高德jLBj的“做减法”FvZx成对比。当时5sUB俞永福砍掉了Y7FD德的团购、代PwBe、保洁等O2O服务和一些经53Dk业务，只聚焦JFzV户出行需求，Y7ye升App流畅度，与百度地图0u8Y抢用户，并对RgeQ德进行从组织zQhg构到文化等一tJuh列整合。 0X0q他主导下，高aiVE日活用户从千qvhc发展到去年过1亿。有消息称KH7Y在去年底的阿HleQ内部的考核中zPtW高德拿到了4分，超过淘特，iXrX列垂直业务第tV3S名。 一位nqu0悉高德的人士zg4c第一财经记者Kj8O析说，过去外139I对于高德的印wGTR是一个工具型6K9S品，靠前期产VHOz“减负”完成95fo跃后，要用一dJc0地图承载用户bjWP食住行，承担tyqK地生活服务流dVZn入口的角色。Td1y 例如，高德AgN7据称，在出行LVrQ域，截止2021年7月，高德打车聚合平台xlzH作的网约车平2WMp已经超过100家，并联合网jwbJ车平台成立的kceB免佣联盟”。CfSi活服务领域，VEvW德地图也在酒m32P、门票、加油yzQc充电等场景提ES00聚合服务，国CEJr电网、携程、f0uB猪、口碑等合pIHC。 但在这l7fq领域，挑战同xbJ9不小。上述人BluU表示，按照最t7d4架构调整，其wqxL合的本地业务yXST了么、飞猪等RWya直面临着来自qVSB团、携程等巨wRBi挑战，出行业6Z2w也面临滴滴的DDMd对手。对俞永IecR而言，整合的XjZ0子够重、挑战LUM0大。但如果能NOxi把这些流量有Wzqs盘活，也意味9bL1更大的想象空9yUH。不过截至目i2Ty，阿里巴巴还FnNM对外公布本地ym7U活多项业务的WtAA合细节。 MlO0以看到的是，u7sf出行领域，在bd4E滴出行App全面下架整改的jYKl空期，包括高jgbl、美团打车、aBdz道出行等多家RsBr行平台通过发fLCr优惠券等手段hmrO抢市场蛋糕。JW9q 而围绕“吃cUia玩乐”的竞争A1zJ更多。除了一s2yU以来深耕本地oYlM活服务的美团uHzo，字节跳动、Zhs5多多、京东等D7hK头陆续发力，9zji纷聚焦本地生HmOk业务。包括抖ICuH、快手等短视pQMF大量“吃喝玩HUil”种草内容，3vv0及带来的到店CYNg化率优势，甚ngOc对美团等本地vWr0活业务造成一oPTp挑战。 艾rzzb咨询预测数据G4vE到2025年，我国本地生活2I25务市场规模将PZRo2020年的19.5万亿元增长至35.3万亿元。 在RTSC亿赛道上,各家的火药味儿越EYY8浓烈。在这过LEE1中，高德更强vLcs自己开放平台zX5k角色，俞永福1HLn日称：“做好40gD门服务，不能keU7靠高德自己”hHDf
工信部：将9X5S动“服务感2Gk0提升行动” 进一步改善App服务质量---- ，7月16日上午消息，ksX5信部新闻发cvb1人赵志国7月16日表示，聚焦用户App服务感知差、体验差的HF0D干关键环节2IK5组织开展服EY1w感知提升行aIPw，针对性采pCX7有效措施，wgzA一步推动改pAvPAPP服务质量。我们计TIQz下半年启动b6X2服务感知提YuPA行动”，从w0Ha户服务感知3K3c角度入手，k26G升治理力度fSPN治理效果。O8Lw志国还表示EFEw将尽快会同gMec关部门发布MuKN施《移动互c7kd网应用程序1ASx人信息保护Fpmf理的暂行规WPcE》w70f
当记忆被吞噬时，大脑里在发iVB1什么？---- 来源：十点科学 最新研究发现，除了Mdqs龄增长，慢性压力也可能导致SJiG尔兹海默症。患上阿尔兹海默nNZp后，人为什么会逐渐丧失记忆MFtY我们能够延缓疾病进程吗？吞G334记忆的除了时间，还有慢性压eebO。|FakurianDesign/Unsplash 作者|徐斯佳京都大学医学院 编辑|陈天真 黑洞，是扭曲的时空区域，可以吞噬掉落入FncH中的一切物质，时间也要在此JRUQ停。而有一种疾病，可以如黑uFMX般，吞噬掉一个人一生的记忆UJ7F那就是阿尔兹海默症。 阿xeQG兹海默症是一种大脑的缓慢死EKkR。发病隐匿，不痛不痒，不急vsMw慌，却也让人绝望。从记不清mwrC近发生的事情，语言不清，到jDTB渐丧失身体机能，直至最终死E72N，患者和照顾者都“无能为力tva9，因而被称为最剥夺人类尊严utZn疾病之一。 阿尔兹海默症w1yc竟对大脑做了什么？如果大脑XEO3衰老不可逆，我们是否可以努Brml延缓？ 当大脑逐渐衰老 eglR大脑或许是宇宙中最复杂的事DIt8，包含大约860亿个神经元，相邻神经元彼此接触，形成大It5j一百万亿个突触，比整个银河yTQf中恒星的数量还要多。 我rj4w的思想、感官、记忆等，都依Kp2n这些神经元的互相沟通。神经Qnq3在突触这里释放、接收多种可M67H称为“神经递质”的化学物质XVos实现信息的传送和交流。 神P9EL元通过突触释放和接收神经递ef3T，进行交流。|biologydictionary 阿尔兹海默症正是起始于突触这个UljI键位置。就像运动后肌肉会产pS0b乳酸一样，很多生理过程会产l31g一些冗余的物质。神经元在传xaKm神经递质的同时，也会释放出VNm7种叫“β淀粉样蛋白”的物质v3hC 在日常新陈代谢中，β淀avJ7样蛋白通常会被周围的清道夫xdUq胞——小胶质细胞处理掉。但jJa3果因为身体衰老或某些先天遗WrRH病，这种物质产生过多，超出mCTT体清理的能力范围，就会在突qdBT附近逐渐累积起来。它们结构LfB4不稳定，容易错误折叠扭曲，NJne产生粘性。日积月累，聚少成qBCO，便会形成肉眼可见的黏糊糊4ZHg斑块。 可想而知，这将严UcKy影响突触间的通讯，令大脑无3kmw形成新信息，或搜索记忆。淀oXFk样蛋白在突触附近积聚，影响lqbE胞间交流，导致阿尔茨海默症vAkS|SCIENCEPHOTOLIBRARY 一般人们在40岁左右，β淀粉样蛋白的堆积会加重，斑块开始形成。但由iKbX人体强大的适应和代偿能力，xWvI蛋白堆积的早期几乎难以察觉xnSp只有做脑部影像学扫描才能发LdWz端倪。通常要等个20年左右，斑块发展到身体无法代偿的临ITIL点，才会表现出明显的记忆衰IT2D。 麻烦的是，当明确的症hZJX出现，后续进展往往是肉眼可7JSp地加快。这些斑块会令吞噬异mCji的清道夫细胞过度兴奋，释放kDFH量炎症因子，招募更多免疫系lcYp的帮手来做强力清扫。但最终aXQ8往是“伤敌一百，自损一千”jLst导致受影响的突触一并被清理0uK5。而一旦突触功能消退，神经y9FJ就会死亡。这样，常用的通路MCzy彻底切断，大脑便会出现异常XcGh活动模式。 另外，阿尔兹P0Cs默症常伴随大脑神经元结构扭Shwv，像一堆纠结的数据线。当脑ldlH炎症加剧，物质环境紊乱，这CjMe混乱便像森林大火，逐渐蔓延Xjsx其他脑区。 慢性压力也是wZKA险因素 由于多年来各种治RJUN手段都收效甚微，新药研发也U8kt屡受挫，科学家们始终怀疑，S6HL了自然衰老，是否还有其他重Ohcu机制左右着阿尔兹海默症的发QP8G。 6月22日，澳大利亚科廷大学发表于《生物学评论》O2jL刊的一项最新研究发现，除了7ndM龄增长，慢性生活压力带来的Jj8g分泌失调可能是阿尔兹海默症AI1G核心驱动因素。 我们知道JTkr当遇到紧急情况时，人体的交lYMp神经系统会被激活，肾上腺素kQUY速分泌，反应变快，运动能力vbHu强，产生“战斗或逃跑”的应VqFR反应。而应对强度较低却长期224B在的压力，人体内应对的激素Z1Lg节是下丘脑-垂体-肾上腺组成的调节轴，简称HPA轴。HPA轴与一种糖皮质激素——皮质醇的释放息息相关。 糖皮HU6k激素是控制炎症的有力武器。RG9O些免疫系统疾病（如红斑狼疮xOhe）的主要治疗手段就是糖皮质5QI9素，治疗皮炎的药膏中也经常xsRP有这类成分。激素“四两拨千GY4D”，使用不当，会导致全身性wYkQ副作用，如体重增加、高血糖7AW7压）、抑郁等。 慢性压力9XkyHPA轴的调节功能失调，释放过量的皮质醇。动物实验中观EK1D到，增高的皮质醇水平会激活vbXm生β淀粉样蛋白的基因，加速I9MF块堆积。同时，过量皮质醇也QtHD刺激小胶质细胞释放更多炎症ezpC子，引发免疫系统的过度反应IOTL攻击自身组织，对大脑造成二8laU打击。图中右侧大脑的神经元vvRo为阿尔茨海默症而遭到破坏。|图源：JessicaWilson/SciencePhotoLibrary 保持大脑健康，去睡觉、去思考 虽5wGr对已经形成的斑块，目前我们dGhC“束手无策”，但由于疾病的q6hY展不是一朝一夕，我们有很多cofl法可以在早期避免大脑的这种lsb6命。 在力所能及的事情中6YYJ充足规律的睡眠，是预防阿尔HwxM海默症重要的一环。 不好5aNa睡眠习惯是阿尔兹海默症的诱eq29，也是预兆。每次熬夜都伴随jw0E一波β淀粉样蛋白的堆积，而vA1n来越多的淀粉样蛋白也会加重0LLv眠障碍，由此构成恶性循环。W6Do度睡眠时，小胶质细胞会积极ZqUH噬清醒时产生的大脑代谢废物Lq3E脑脊液也帮助冲刷走其他有害pFbJ质，相当于是一次强大的系统xMR3理。 另外，持续学习新事SZhP也是为健康加码的法宝。通过nFwV立对新事物的认识，大脑中会bHE4成新的突触连接。尤其是那些HuGP要动用多种感官的学习，比如FxY2语、戏剧等，会让大脑保持多5Wdh度的连接和活跃状态。当我们0cd1忆一样事物，如果个别通路因c8A4白沉淀而阻断，却有其他旁路THo4然状态良好，我们依然能联想djgW来。多多锻炼可以通让大脑保iauo多维度的连接和活跃状态。|conceptodefinicion 6月7日，美国食品药品监督管理局（FDA）批准通过了全球首款可抑制阿尔兹da1w默症病程发展的药物阿杜卡奴08O3抗，据称可以消除堆积在患者uuWa中最棘手的斑块物质。 7月14日，《自然》杂志的一项最新研究发现，大脑中的一部分tfoY形胶质细胞会释放一种叫做IL-3的分子，使得原本会乱杀一通的清道夫小胶质细胞改邪归TO6b，重新开始专注清扫淀粉样蛋NAU6沉积和神经原纤维缠结，从而JLde研发治疗阿尔茨海默病的药物SXJA供新思路。 这些最近的科4LKC进展都让我们对治疗阿尔兹海JMZg症有了更多信心。 中国是ns3U尔兹海默症患者最多的国家，9vfk前已逾1000万人，随着人口老龄化，这个数字还会持续攀Haaa。我们希冀科学的进步能让我gpKp攻克更多医学难题，但保持良jzFt平衡的生活习惯，依旧是我们0jpJ握健康主动权最朴实可靠的真d43G。 正如神经科学家奥利ZMLX萨克斯医生曾说：“如果大脑2g97保持健康，就必须保持活跃，Sh2p勤于思考、玩耍、探索、体验7apN直到生命终结。YcKd
人工智能算法还R9xt烤肉香味---- 近日，一家H0la士公司推出了一KfFk通过人工智能算zZ0h、计算调配出香4lEQ的替代肉，能够Yv38原真实肉类的味qEfQ。你看着一块块WIB7排，烤制过程中gbjo发出浓郁的肉香vK9p据这家公司调味sdsW负责人表示，公gPOj拥有庞大的数据udCo，可以制作出各SW4X味道XBhb
央行：数IJRr人民币累otg1交易额345亿元，试点应用场nR8v将进一步n1um大----2021年7月7日，上海，观iziq在2021世界人工BO0k能大会上DyxN验如何使FOkK数字人民vGf7购买商品WoJM图片来源XmVO人民视觉FvIO 原标题mobn央行：数qYl4人民币累SQjT交易额345亿元，试点应用场g4Y8将进一步mIlP大 中UPD2人民银行lzC9五发布《J04B国数字人hPYo币的研发vl64展白皮书L9dJ称，“十Pw63五”期间RSXh2021-2025年），将根Ja63前期数字tcZC民币试点FTmJ试工作情8Lpy，进一步GID5大试点测hYbU应用场景eXuw盖面，打QIJj数字人民V8d7生态体系vNG2不断探索2CVg字人民币VC1G用新模式37zY 央行z15j白皮书中2RH7绍称，自2014年央行成立法YPRw数字货币xTgp究小组起YWED到目前数36Ms人民币的GN92发试验已LF2H本完成顶ifu9设计、功jYkf研发、系s3Pa调试等工e0id。截至6月30日，数字人民币RHib点场景已IUhU132万个，覆盖生vUsS缴费、餐vApz服务、交nXLT出行、购umpG消费、政H8Qp服务等领FooO。开立个r7Cu钱包2087万余个、对公钱包351万余个，累计交LjZO笔数7075万余笔、金额约345亿元。 “在地Xgt7政府的积7cr6参与支持Bdwz，在一些DMmy区开展了f0zW字人民币v7Qn包活动，jk9d现了不同qOQP景的真实2bpD户试点测IT1q和分批次ESaw规模集中kLlk试。验证fkzn数字人民qpsA业务技术N6j3计及系统nj5H定性、产ol1C易用性和r4Bz景适用性rVqg增进了社A03p公众对数u23r人民币设GZ3W理念的理776d。”央行tSOb示。 2019年末以来，人9A3v银行在深iI6K、苏州、PZ0C安、成都0zRB2022北京冬奥会OPUq景开展数ubEd人民币试XEya测试，2020年11月开始，8RbJ增加上海7xhV海南、长y61x、西安、359K岛、大连6个新的试YAi4地区。目7GxA的试点省C4ha基本涵盖tlUU三角、珠uuL1角、京津j68r、中部、cTF7部、东北u6Ge西北等不5eYP地区。 QzGP对于数字C7sF民币的具ZYpm推出时间E7i6央行表示JLg9不预设时GkOS表。除了0eYA续稳妥有pAxD推进研发VWVH点工作外23S4还要做好opFm方面的工jq35。一是研2m2S完善相关d2w7度规则，Oddl括推进《1vTh国人民银uFVW法》等法aMN4法规的修6vpW，研究制kWLj数字人民49uH相关管理V5ad法，加强8KjZ字人民币fb6K人信息保Uubz等。二是yWtl强重大问QciA研究，包yP0v深化法定wL4C字货币对EvIm币政策、m2rq融体系、npsG融稳定深KMTb影响的研n6fE评估，为Rlfo字人民币kURN发打下良IEkl的理论政mEcn基础和应VkLN前景。 BCyE目前，针0Qld社会各界tbaw零售型央LWIv数字货币0E7x响的认识TXv9在的分歧iwhg有关其是yh4v会引发金Td44脱媒、削6QoE货币政策sYhH加剧银行asQs提等方面Ojf5争论较为RuSZ中。在白gMis书中，央oEKt作了回应jkNS 央行macK示，数字r5ms民币坚持M0定位，不计付利息U5pX以降低与Kvot行存款的JBQf争。数字tUVP民币的投pZ6j方式与实5BGE人民币基P1kG一致，采MGZt双层运营rqrK式且由商JfYc银行承担Yb1P公众兑换YXn3职能。同hjtT，人民银tH5k也适当设phNx制度摩擦A3aa防范银行wZVR兑快速蔓upwb。 数lxsD人民币是vBon民银行发6zbf的数字形zYma的法定货pKsd，其主要9ybX义体现为qrbp点： pi1O数字人民4Fpl与实物人qJGB币一样是2wa2定货币，b71R有法偿性6ssl ②数FBwQ人民币采ORNX中心化管yNwr、双层运KVBD。即由中0pcx银行向指lTkV运营机构WiKB行法定数NRV4货币，指RaTZ运营机构Pi7d责兑换和oTS4通交易；se2I ③数字OLvB民币主要rSp4位于现金Ai0j支付凭证UbetM0），与实物人民PMXo长期并存sQ7v且具有同nv1q法律地位DK0Z经济价值EuWJ ④数Ic7m人民币是wcam种零售型laoN行数字货eyLR,主要用于满足国内gk6L售支付需QrPv； ⑤AWIA未来的数rWg7化零售支jqoi体系中，oWpX字人民币EfsH指定运营s4Ul构的电子fEMz户资金具mmpm通用性，CATi同构成现1KmY类支付工chcw。
北京租房困境：踩坑、IrKK协与上涨的房租---- 作者/王婷婷 为在北京租房，郑庆烦恼XcT3已。 距离房租到期Nb5I剩23天，他不得不换租。才裸辞的他，很快在r3i9京海淀找到新的工作。JiPv憾的是，出租屋不能跟gaYn自己走。 北京的7月，天气燥热，租房市场WKdP火热。界面新闻采访的IAWE产中介均表示，今年北QvjD人口流入较往年更多，uwJ7年因疫情走出去的人又dmtl来了。 数据显示，2021年，北京、上海、深圳三个城市提供了44%的招聘岗位，仍是应届生流入量最大的三个城L809。而除了大批“新北漂0nK6的涌入，“老北漂”们ld2C房租到期、改善需求、RRH2工作等原因也要换租。1LIg 对于昌平区回龙观这00ql不到9平米，无精致装修，无电梯的出租屋，郑CaDE倒无不舍，而房东拒绝hOvf还余下的租金，令他第F9XR次见识到租房市场的“4Fa6”。对方给出的理由是A7KX不接受提前解约，人可Xe1i走，租金不会退。 w57i为减轻压力，他听信长GFXg公寓管家介绍的毕业季PdqU届生享有“首月免租”SZ1X惠活动，签完合同，才uOup现自己卷入了贷款，而TWO4最后的实际房租也在原Rrxt基础上每月多了近400元。 7月叠加毕业季，为租赁市场带来了需k2V9的同时，租房路上的“DGtr”变得更加普遍和典型CrXE租客所面对的，一边是7dNZ法回避的租房乱象，一zuMz是不能拒绝的租金上涨yfzN 多位房产中介告诉q4uu面新闻，进入6月以来，北京的租金在需求拉动ltRv的确有上涨。“比起去ySKB同期，大致上涨了10%。” 这是大部分租LIPN者所经历过的，或者正ylHh经历的。 从一个坑xcAw另一个坑 深知北京U7H6房难的林琳在需要换租TUHH两个月就开始找房了。8hKW是在这个时节，要找到TNRE房源，更不会给人太多WQNK考的余地。 “前一IujJ在链家、自如等平台上EVKK好的房子，第二天就被dJTE租了。”林琳觉得，很6IyN时候，人们以为多花些kMYM就能省点事，但最后通v3yr省不了事，却还是要退chqs求其次。 在租房上pBj8踩雷”过多次的她，这htqm次决定选择大平台。为DFNB免与陌生室友产生矛盾QZyW她和朋友计划在海淀整1eQA一套二居室。然而预算XbKR超出7000元，还要房源满意，并不容易。 NaaK而且，“大平台”也不nIMK避免“踩雷”。 5月29日，程雨在长租公寓平台自如签约了朝阳区22LH乐园附近的二居室，面2w5q虽不大，但其装修风格rX7G及配置的大书架得到了LSgX的青睐。但准备入住的DIIz很快就被房间里的“不jDxa之客”打脸。 输入uOSu码，推开房门，映入眼OPgx的是分散在房间各个地Ar27的蟑螂群。 “看着IILq、衣柜、冰箱、地面包ObA8门口的鞋柜都是密密麻OWxw的蟑螂，我瞬间头皮发zb4X。”7月14日晚，程雨向界面新闻回忆，当日hvmU房是在白天，只觉地面tlpP太干净，并无异样。本3mcJ抱着对平台信任的态度ecQl约，不曾想踩了个雷。eFDQ 对于“蟑螂屋”，管ZW7S并未给出任何解释，而H3QG以一句“又不是我逼着1m9Q租的”劝退了程雨。在dF3F应退租要求后，管家称RflO照签约的合同要求，程4LqY还要承担一天的服务费3Wmi 选择在这个时节开N2dY“北漂”的郭应，同样c979租房上没能幸免。 jz9W需要距离实习单位近、mTWu急入住和被中介催着签QloY同等多重压力下，尚不Xfci悉北京租房市场的他在J13l鱼上就签约了。该房源lTHT于海淀区西小口附近，6平米单间，1.2米床，走路10分钟到单位，2100元一月。 与郑庆、程雨不同，郭应所g7WJ临的是合同未到期就被ixMf，“这房子不能租了，mjtE必须在一星期内搬走”nBE3 现实情况经常是，TrP6房者不能违约，违约须uFDr违约金，承租者可以随unTu解约，却不会做出任何eVmT偿。 “我在网上查ZLC0，这种案例涉及到民事Rjie只能起诉，但起诉成本fNwc高。”郭应告诉界面新ynHb，虽然问题是对方的，Kx9n自己该走还是得走，因Db4Q对方以押金、租金作谈8z9k筹码。而即使是在规定auxM间内离开了，最后还是YcLB房东扣了200元的保洁费。 事实上，在租PjLs市场发展过程中，上述rP4O场乱象早已不新鲜。租hlAk遇到的与居住条件不匹Bura的高昂租金、恶意克扣jmDf金、长租公寓携款“跑6K0S”、暴力驱逐、假房源PW79租房陷阱，折射出的是JrkD房者的市场弱势地位和ms33赁市场中亟待完善的监rUgd机制。 没有“租房D90U由” 就算有幸能避kX9V所有的“坑”，却还需v7cq面对更大的压力：租金eyXZ “15天后房子就要到期，我可能真要退而iDVD其次了。”林琳还在纠TP3w，装修好的太远，离市5cDJ近的很破还没电梯，预0C9N限制了她太多选择空间4gyD 在找房过程中，她fVzP显察觉到，北京的房租K6az去年上涨了，上涨幅度MDab50到1000元不等。根据北京我爱我家研究2nEQ数据，北京5月租金同比上涨6.7%，其中涨幅较大区域的属昌平、海YmFT和朝阳。 朝阳、丰kXDC区域多位房产中介告诉yCsX面新闻，进入毕业季以B1SY，北京的租金在需求拉EqVC下的确上涨了。比起去fLmC同期，大致上涨了10%。目前的房租水平已经pRd1到疫情之前，甚至同比2019年上涨3%左右。据房产中介奕辰估算，uxaa比今年3、4月份，一个月房租至少上涨300-500元。 机构统计数据显示，6月全国大中城市租金挂牌均价环比oFT7涨2.1%，同比上涨1.51%，租金同比年内首次转正。有业内人士Krze析，一线城市作为大多wc0x年轻人就业的最佳选择cDce适逢毕业季人员流入量p4TV，带动租赁市场活跃度HEnp著提升，租金随之上涨8EO0 北京租赁市场需求0vtX旺，但房源却较紧张，560I东新挂牌房源数量赶不QL3G租客租赁需求增长速度ELFd奕辰表示，进入5月份，优质的房源基本都已经X80q租，去化非常快。到7月，市面上的房源处于两Z2az极端，较贵但性价比并nfxW高、便宜但是老破小。axCy 以奕辰为界面新闻记o6kc带看的一套位于朝阳区E6zq裢坡附近的9平米单间为例，今年3、4月份只需要每月1800元便能出租，但现在月租不能低PpGi2200元。“这房子除了价格便宜，也没其他BrTt势了，周围生活配套很tz6T缺。但最近来看的租客pTvc不少。”以他过往经验mbrG该房源很快就会被出租VSrd“为了价格妥协的大有E2bj在。” 近日，界面CqUv闻记者走访朝阳、海淀7khb区域，已经很难再找到2000元以下的房源。在朝阳区青年路附近，最mknr宜的单间房源也是2460元一月，加上服务费月租接近2700元。另外，界面新闻记者还发现ViQO多房源在近期被房东或4PM3台收回，计划重新装修YCl1以期在下一轮出租中提jUOE租金。 房屋租金一QgqP上涨，有些区域同比涨kiMS达到20%，但作为首都的北京，对人才的“磁nutx”依旧强劲。高素质人UKX2云集、资源丰富，成为BPWx轻人选择入京的重要原PLtQ。据ICCRA住房租赁产业研究院数据，从全2uYZ主要省会城市和直辖市snyQ看，今年北京、上海、oGwM圳仍是应届生流入量最sPHI的三个城市。 南方wbff市毕业的郑庆，新单位uXxN出的月薪是15000元，在原单位基础上涨了3倍。 “但其实我们FAZG是低估了北京这个城市nMoz15000元的月薪也是无法实现租房自由的。cH4f郑庆坦言，一线城市较e3Wn薪资的背后需要面对的OogM高于二线城市的消费水N6sv，因此房租收入比决不OHXV超过30%。而在北京，整租一套60平米左右的一居室至少需要6000-7000元。 贝壳研究院2021年发布的一份报告显示，本届毕gilB生中89.1%受访者表示，可接受的房租收入2PVZ范围在30%及以下，其中，10%-20%为主要区间范围，占比约为40.9%，其次是20%-30%，占比约为26.7%。 但在最新统计的数据中，一二线城NUAS房租占收入的比例排行WbMY深圳排名第一，北京第VqbE名，房租占收入比分别AcGx33%和31%，超出人们预期。 租房市场82u2以规范？ 近年来，c0Fa政策鼓励和资本追逐下MAeO住房租赁市场得到快速8iEC展。但从“霸王条款”QfbL二房东、“隔断房”、AAMv蟑螂屋”、提前结束合xh31到长租公寓频繁倒下，tXKy轻群体在城市住房体系jdNO的弱势显露无疑。 HmgL一方面，受限于刚毕业zgk2收入水平，应势上涨的ByY3屋租金，也是需要面对StBE支付压力。 房价攀TCVy，一定程度也导致近几DsB7房屋租赁人数不断增长xuxS目前已超过2亿人。业内人士预测，到2025年，我国流动人口规模将id6r破3亿人，届时会带来巨大租赁需求。因此，良6hMY的住房租赁环境应成为qyVG引年轻群体留下的理由1PfE所以，政策的引导，法WNSQ的规范、行业的自律就ibd6显必要。 其实，在GzKZ策支持上，北京已经开JACr努力。 北京对违建xr3E、隔断房等乱象的监管4ZI6在2019年就有规定，线上出租房源的单人最qi1L居住面积、套内居住密11JK上限等的同时，还建立UmXk众投诉举报机制，以保PVJa租客权益。 今年2月，北京发布租赁市场新yxr9，降低长租公寓挪用资okDQ池的可能性。新规包括Lplt限制租赁企业“资金池ieEN，严禁“长收短付”，KVGp房租赁企业向承租人预ZrHm的租金数额原则上不得MyZU过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。 qgmA7月14日，北京市住建委发布相关通知，明确837L化租房补贴领取手续，fqqF租人无需到场和提供相Zm2n材料。对于自行在市场hLi1房的中低收入家庭，采k1tc货币补贴的方式缓解家xnwS住房压力，按2020年8月执行的新政，三口之家每月最高可补贴3500元。 上周北京又宣布拟实行租房新规，首thCT提到共有产权住房交付tTlV可对外出租，这将有助p15M增加租房供应。 由8Kpg业季带来的租房热仍在bHgJ续。广东省住房政策研QotC中心首席研究员李宇嘉sH3y为，一线城市租房市场oXF2完善需要多维度的发力DPxn尤其是住建部门和市场ff0V管部门需加大对市场的p19X查和整治力度，“新社kAVY人”美好的希望不能因KpU2租房坑”被破灭。 6fi2于租房市场乱象频发，DqBw宇嘉告诉界面新闻，毕JHoA生刚进入社会，合租比fzA8较大，房屋租赁市场在ypm1内配置、水电费、维修QuzO方面的标准仍是空白，NNrH要从政策上明细。而且ZEc5相关的投诉渠道也必不idVL少，以保障租客权益。kBc7 具体到房屋租金，李MWhp嘉表示，“可先从龙头WpC7产中介做起，比如承诺5y43定租期内不涨价。”从hkMb去几年来看，租赁市场pJKV多是强调“多主体供给azoz多渠道保障”的思路，jygC对于租金的稳定关注比3dq8少。 易居研究院智UdII中心研究总监严跃进也KkNv为，合理调控租金水平ufk6意味着租赁市场的发展tlwO为稳健。 租金方面7E1K李宇嘉建议也可采取金DIzZ手段。“市场上押一付BRem对毕业生门槛相对高了nKS9金融机构可对毕业生提b9Gw普惠的金融，帮助他们eMKk过这个难关。” 除c0vj之外，租金上涨跟有效5O30源供给不足有关，因此s6d3政府可加快推出保障性3z9A赁住房入市。 （应9L7g访者要求，文中郑庆、BGx1琳、郭应均为化名。E5XV
600元代购一杯茶颜悦色，多的是你不知道的风险---- 文/祝浩杰 编辑/张楠 600元代购一杯茶颜悦色，千里之外人肉背回，这样的1OEI迷惑操作”，近期每天都在上xHbO。 相关话题更是登上微博Ag9s搜。 多地兴起的代购服务1feG引起茶颜悦色注意。7月14日晚，茶颜悦色官方微博发文表Aons：如确认是代购行为，门店会epp2绝接单。 值得一提的是，l6oB是“贵”也就罢了，有律师告5Wyn21网调君，这种奶茶，喝完拉肚子还不一定能赔到钱。 8hNN火两重天 不到5%受访者愿意加价购买 据媒体报道，从GJ2L沙代购一杯茶颜悦色到杭州，EMLP上跑腿费，这杯奶茶的价格逼60WD60元。更有甚者，竟花600元跑腿费只为喝一杯茶颜悦色ZaJG代购者放出豪言：“单买一杯d3MC能代购，凡是长沙高铁站能直oaKW的城市都能代购。” 然而S5Ks据21网调实验室调查，受访者中，约九成网友直呼“不愿交xeq3商税”，只有不到5％的人愿意“任性一把”加价购买网红产RQeq。 西南交通大学经济管理DvXw院教授蒋玉石向21网调君分析上述数据背后的消费心理： AvHy从使用价值和产品属性来看，XYcR括茶颜悦色在内的“网红产品Roaq并不具备加价的土壤。但“网HCEX产品”能为消费者带来无形的otyb加价值，“比如可以在朋友圈5dRS耀”，此外还具备礼物属性，MGIL比如讨好女朋友‘我为了你都uKmS人跑去长沙给你买来’”。 jm44水涨船高的价格和冷清的调查R6Yt据形成了对比。蒋玉石认为，cWqB管大部分受访者表示没有加价UzJe购的意愿，但哪怕只有5％的人有这个需求，考虑到人口基数MgdS依然还是会导致“追逐网红产U99U”成为普遍现象。 他进一ieeQ解释，这就好比，与人们日常g7dg知相反，经济不好的时候买奢IMew品的人反而更多。“越是别人bSbw愿意消费的时候就越愿意去消KCmy，这种炫耀的诉求会更大，更9937激发其购买动机。” 奶茶xBGN购的代价：买到隔夜奶茶却难VLCq维权 7月14日晚间，茶颜悦色官方微博表示：茶颜悦色z81t支持任何代购行为，为了打击lSZl茶代购，门店在接到大的订单19Kz，都会核实购买原因，如确认i0Jy代购行为，会拒绝接单。 6tPD颜悦色拒绝接单的初衷可以理o4JU，但是否构成违约？ 对此6ZBz四川明炬(龙泉驿)律师事务所律师王仁根告诉21网调君，茶颜悦色即使在代购者已经付钱OtpV情况下依然有权拒绝接单。代3P3Y者下订单，视为发出要约，但FdwC家也可以决定是否作出承诺，gbGn时合同尚未订立，不构成违约ZxtQ“何况这不仅仅是维护自身品WbTr，也是为了维护消费者的权益PYS0” 实际上，假如已经给代lw5e者支付了费用，结果茶颜悦色3Aol卖了，消费者可以向代购者主rxZt退还费用。 但四川华敏律h8Gk事务所律师刘建永指出，代购FEeR可以要求扣除合理的必要开支gb9A比如从长沙前往目的地的车旅HvRD。“关于这些费用的数额是否RKoj合理、必要的范围，极容易产ifFq纠纷。” 在黑猫投诉平台vUU6，有网友求助称，自己花了57元通过代购买到了茶颜悦色的6ntV幽兰拿铁”，拿到奶茶后却发T2tm上面出现了黑色霉状斑点。她gnJb为，代购商未事先说明会隔天5dn1能送到，导致奶茶发霉变质。Eo5C 假如代购来的奶茶喝坏肚子ITtW消费者还能否直接向茶颜悦色shKm赔？ 答案是：能。但对消NGF8者来说很麻烦，维权成本比较4emB。 刘建永表示，如果奶茶WV2I证明确实是从茶颜悦色购入，Ha1M在保质期之内，消费者可以直6WzB向茶颜悦色索赔。奶茶的经营BBFr和生产者任何一方接到赔付的dn5O求，都须先行赔付，不得推诿xU67“但在现实生活中，也不排除dVsh茶被中途调包的可能性，如果47aZ茶中途被代购者更换，那么茶qmVh悦色的生产者和经营者则没有K8n2付义务。初步的举证责任需要Rvm4费者承担，消费者要拿出证据eV0t往存在一定的难度。” 此NOsy，茶颜悦色在声明中提到，消jTk7者通过跨城代购买到的“茶颜L1ta色”奶茶很可能买到的奶茶根4cH7就不是“茶颜悦色”出品，此Cq0U武汉相关部门就破获过假冒“qRsE颜悦色”奶茶案件。 对此SH5G刘建永分析，根据食品安全法oC5K如果假冒的茶颜悦色能证明确YVX3从茶颜悦色购入，消费者本来FxpY以向茶颜悦色的生产者或经营VW2t索赔价款10倍或损失3倍的赔偿金。但由于中途加入了代购rpNp这一角色，问题也容易出在这YzSq中间环节上，在现实中，消费ABf3的举证往往存在很多障碍，举aQL9难是常态。 监管势在必行PNa4师呼吁出台代购管理办法图/东方IC 据钱江晚报报道，有代购商的茶颜悦色代购价格从6月27日到7月6日，不到半个月时间内涨了三次价，以热门ToVx凤栖绿桂为例，“毛利率”高ARmc250%。 高利润的背后，潜伏着合规风险。奶茶代购类vOHA于“中间商赚差价”，并没有oAIU法律禁止，尽管如此，王仁根YKGg诉21网调君，既然是经营行为，就应该取得市场许可，比如8n6r业执照、食品经营许可证等相lIWj证照，还要交纳税款，否则有ywlt能构成非法经营。“代购本是Q9hA种情谊行为，但目前可以说已4REy违背了初衷，走向了灰色地带G3AJ”他感慨。 而在刘建永看NZPq，代购实质上有两种，一是消K6Ms者和代购者之间建立了一种代GFkg买卖的委托关系；二是消费者2ldY代购者之间建立了买卖关系，8cR0如代购者将为了赚取差价和劳fgGN费而提前购入或有库存的产品VNHW售给消费者，会有制假贩假、RszH税、产品质量和维权赔付方面m7GP风险。 风险之下，监管势Cov5必行。在律师们看来，外卖平a0T9的监管责任显而易见。根据相ZWNb法律规定，国家对食品生产经VVuT实行许可制度，网络食品交易hsYE三方平台提供者，要对入网的G15g品经营者进行实名登记，依法Z89r当取得许可证的，还要审查其928o可证。 “对于存在风险的fP70购商家要下架、限制交易，如bXzz监管不力，外卖平台还要承担gr0g偿责任。”刘建永补充，对于XkdV茶代购，牵涉到众多部门，如HaL4场监督部门（工商）、食品药D2gI监督管理部门、税务部门、公e2s4部门，如果出现侵害众多消费p27n合法权益的行为，中国消费者qz1M会或省级消费者协会也可以提vfuf诉讼维权。 而王仁根则呼Bfwc，国家顺势出台《代购管理办dRRh》，具体而言可以参考对冷冻1i2j品的处置办法，在运输、销售XhUo个环节均予以规范YFdE
有网红餐厅花钱刷好评，人民Cl67报：让“流量”回归真实理性---- 让“流量”回归真实和理性（人民时评） 李咏ccK3 流量和好评固然重要，但U6aD须建立在取之有度、用之有道vzM2尊法守法的基础上。持续整治NNQG络黑灰产业，才能让网信事业sdpe数字经济更好造福广大人民群Odj1 在一些社交平台、短视频VL7O台上，人们常发现某些网红产RQue、网红商家获得的浏览量和点pIoJ数，轻易就能达到百万千万量aZOZ，用户评价内容只有好评没有xRiw他。殊不知，这些点赞和好评JpJW很有可能是“刷”出来、“捧8g8F起来的。 不久前，杭州市SBnk场监管综合行政执法队调查发6a3F，杭州某品牌管理有限公司等10家公司，涉嫌组织他人刷好评牟利，有百余家网红餐厅存在hmIy钱请“刷手”刷好评的现象。QzH8家网络平台过去5个月处罚“刷好评”用户账号5万个，处罚“刷单”“刷评”商户1万余家，协同执法机关查处29个非法刷单网络黑灰产团伙。 网络UO1w评和排名的初衷，是通过互联mtlV用户消费后的真实反馈形成大697U据的统计与展示，反映人气、bjyX力和市场口碑等信息，以帮助e4ob费者更便捷地作出判断和选择whSk然而在非法刷单团伙操纵下，AV5C粉丝”可以有，“互动”可以1wu6，“好评度”能够提升，“播5DO2量”可以增长。从早先的人工coih量到现在的机器刷量，网络黑qudd产团伙已经发展到足以影响商8qRF生存、左右网络舆论的地步，I9Ni重损害了互联网用户权益以及N5uQ台利益，破坏了互联网生态和UX2j济社会秩序，必须加以彻底整6IPU和清理。 目前，依法治理pB8l络黑灰产业已有明确的法律法zQPs依据。《网络信息内容生态治lLp1规定》指出：“网络信息内容mD6g务使用者和网络信息内容生产ncLE、网络信息内容服务平台不得o4VM过人工方式或者技术手段实施A7r4量造假、流量劫持以及虚假注gEIq账号、非法交易账号、操纵用G8Qg账号等行为，破坏网络生态秩hqoB。”自今年2月22日起施行的《互联网用户公众账号信息服qKvv管理规定》，就“操纵利用多pSmp平台账号，批量发布雷同低质Hx9q息内容，生成虚假流量数据，cQLv造虚假舆论热点”等行为作出wzFM止性规定。依法依规强化执法zQL0管，才能维护网络清朗空间，bTvX障公众合法权益，呵护平台经dJCy健康发展。 对商家而言，Cbcx钱易赚却不可持续，刷单刷不WGce真实的口碑和美誉，还可能陷zpR1虚假宣传和不正当竞争的泥淖JgCO一个品牌想要口碑长红，必须7CeT过自身实力来铸就美誉。根治YR2Y单乱象，各大平台应切实担负IvnD自身的责任。作为连接商家和Zw32费者的信息渠道，平台有义务dztq造公平交易的营销环境。平台HoEr理的难度随着用户使用量和内gkWh生产量的提升而逐渐加大，但H0ZN并不是推卸责任、放松管理的Rj1g由。通过技术手段坚决打击虚0Euc流量、虚假评价、刷单欺诈，ipNw台才能真正建长青之业，实现UMWh会效益和经济效益的双赢。 pgmk海量数据是数字经济发展的基ioUJ。只有确保数据安全可靠、流uXhn真实有效，才能促进数字技术8TLv实体经济深度融合，壮大经济qGqT展新引擎。互联网已经深入到DcYh们生活的方方面面，涉及人们bK8t衣食住行，牵动着民生的冷暖yUrc商家、平台理应成为美好生活jab0助力者、健康网络空间的建设wUQ4。流量和好评固然重要，但必clim建立在取之有度、用之有道、H4gT法守法的基础上。依法治理、V0g0方努力，持续整治网络黑灰产i99o，才能让网信事业和数字经济Ran1好造福广大人民群众oqIm
