大庆做假证_大庆办毕业证

21 Jan 2020 16:43
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购◃房◃是◃人◃生◃大◃事◃,◃很◃多◃购◃房◃者◃对◃于◃购◃房◃后◃需◃要◃缴◃纳◃什◃么◃税◃费◃也◃是◃十◃分◃关◃心◃的◃,◃不◃一◃样◃的◃地◃域◃,◃房◃屋◃税◃费◃也◃有◃差◃别◃,◃那◃么◃在◃大◃庆◃选◃购◃一◃套◃1◃2◃6◃万◃元◃的◃住◃宅◃,◃要◃交◃多◃少◃税◃呢◃?◃除◃了◃契◃税◃,◃还◃有◃什◃么◃费◃用◃是◃要◃缴◃纳◃的◃?◃新◃房◃二◃手◃房◃的◃税◃费◃是◃什◃么◃区◃别◃呢◃?◃下◃面◃就◃让◃房◃天◃下◃小◃编◃帮◃你◃算◃一◃下◃!◃

新◃房◃要◃交◃什◃么◃税◃?◃

如◃果◃你◃在◃大◃庆◃是◃首◃套◃房◃产◃的◃话◃,◃那◃么◃总◃价◃1◃2◃6◃万◃元◃的◃住◃宅◃需◃要◃缴◃纳◃以◃下◃费◃用◃:

契税:1260000 * 1% = 12600元

说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

工本费:5元

维修基金:1260000(总价) * 2% = 25200元

说明:维修基金通常按购房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%估算为例

权属登记费:80元

税费总价:12600 + 5 + 25200 + 80 = 37885元

如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致。

二手房要交什么税?

如果你选购的是首套房产,且卖家住宅为满五唯一的,那么90平米,总价126.0万元的住宅,买卖双方需要缴纳的税费有:

卖方承担费用:

增值税(满五唯一):免税

个税:1260000 * 1% = 12600元,或住宅交易利润部分(差额)的20%

买方费用:

契税:1260000 * 1% = 12600元

说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

交易手续费:90(面积) * 2 = 180元

房屋评估费:1260000(总价) * 0.5% = 6300元

房屋所有权登记费:80元

合计:12600 + 180 + 6300 + 80 = 19160元

如果你选购的二手房是二套住宅,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1260000 * 3% = 37800元。

以◃上◃就◃是◃在◃大◃庆◃购◃房◃需◃要◃缴◃纳◃税◃费◃的◃状◃况◃,◃这◃个◃计◃算◃结◃果◃仅◃适◃合◃当◃前◃的◃政◃策◃,◃如◃果◃大◃庆◃的◃房◃产◃政◃策◃有◃所◃调◃整◃,◃那◃么◃税◃费◃还◃会◃有◃相◃应◃改◃变◃。◃不◃一◃样◃的◃地◃域◃可◃能◃还◃会◃有◃所◃差◃别◃,◃具◃体◃要◃根◃据◃当◃地◃购◃房◃政◃策◃来◃计◃算◃。◃希◃望◃以◃上◃内◃容◃可◃以◃帮◃助◃到◃您◃!◃

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